Prêt travaux
Vous avez trouvé une maison ou un appartement qui vous plaît ? Cependant, vous souhaitez y effectuer des travaux : nouvelle cuisine, réaménagement de loft, réorganisation de l’espace ? C’est à ce moment que vous avez besoin d’un prêt travaux pour financer votre projet. Pour vous guider, votre courtier Courtage et Vous vous conseille directement : en vous indiquant les documents à fournir et en optant ou pas pour l’intégration des travaux dans le prêt immobilier.
La banque vous demande des devis précis avant d’accorder un prêt. C’est pourquoi il faut donc vous renseigner à l’avance. Si le coût des travaux fait partie de votre emprunt immobilier pour acquérir votre logement, ils doivent donc être pris en compte au même titre que le prix du bien en lui-même. C’est pour cela qu’il est essentiel de faire une simulation dès le début de vos visites.
Vous pouvez consulter notre partenaire spécialiste des travaux, Batiland.
Quels documents fournir pour votre demande de prêt travaux ?
La banque finance vos travaux, elle a besoin de justificatifs qui complètent votre dossier de demande de prêt. A ce titre, il faut savoir que vous ne pourrez pas tout financer via le prêt immobilier. Il est important de respecter certaines conditions :
• Les travaux doivent être réalisés par des professionnels. Les justificatif sont pour monter votre dossier : devis ou factures.
• Les petits travaux sont réalisés par vos soins, vous justifiez de devis d’achat de matériaux.
Cependant, vous gardez une certaine souplesse ! En effet, rien vous oblige à passer par le prestataire qui vous a fourni ces devis. Si vous dépensez moins, tant mieux ! Il faut surtout respecter l’enveloppe allouée.
Pourquoi intégrer les travaux dans le prêt immobilier ?
Intégrer les travaux directement dans votre prêt immobilier vous permet de bénéficier d’avantages :
• Si vous faite un prêt à la consommation en plus de votre prêt immobilier, les montants s’ajoutent. En les intégrant à votre crédit immobilier, vous aurez une mensualité seule et unique. Vous maitrisez votre charge mensuelle.
• Vous pouvez financer vos travaux sur un temps plus long que pour le prêt consommation.
• La banque débloque les fonds au fur et à mesure de l’avancement des travaux car c’est elle qui paye directement les prestataires sur présentation des factures.
• Vous pouvez aussi différer le paiement des mensualités tant que le logement n’est pas habitable. Cela vous évite ainsi de cumuler le paiement de votre loyer et des mensualités de votre prêt.
• Vous pouvez aussi avoir des aides de la part de la rénovation énergétique.
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